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眾所周知,消防維保,是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障。

維保中心應(yīng)依照國(guó)家《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑自動(dòng)消防設(shè)施及消防控制室規(guī)范化管理標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)范,制定相應(yīng)的消防維保工作計(jì)劃,那么消防維保工作主要有哪些內(nèi)容呢?今天就帶大家一起來(lái)了解一下。

 

消防維保涉及系統(tǒng) 

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防火卷簾門。

 

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 

1、用專用測(cè)試儀器分期分批次全面測(cè)試探測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)燈的顯示,試驗(yàn)煙、溫感探測(cè)器動(dòng)作是否靈敏; 

2、檢查試驗(yàn)主控屏是否正常,有報(bào)警信號(hào)源時(shí)是否正確顯示某區(qū)探測(cè)器動(dòng)作,警鈴蜂鳴是否鳴響; 

3、試驗(yàn)手報(bào)按鈕報(bào)警,本層及其上、下各一層警鈴是否動(dòng)作鳴響,消防中心顯示報(bào)警區(qū)域是否準(zhǔn)確; 

4、檢查主控屏和聯(lián)動(dòng)控制屏的各項(xiàng)輸入、輸出顯示功能是否正常,并全面清潔、保養(yǎng); 

5、檢查各個(gè)界面(模塊)和主機(jī)系統(tǒng)外圍設(shè)備的通信、控制信號(hào)是否正常,檢查界面(模塊)輸出電壓是否正常,確保正常運(yùn)行;

6、檢查工作電池組、充電器的工作狀態(tài)以及檢查備用電池的電壓及其他指標(biāo)參數(shù)是否符合要求;

7、檢查系統(tǒng)設(shè)備所有接線端子是否松動(dòng)、破損和脫落; 

8、定期對(duì)備用電源進(jìn)行1~2次充放電試驗(yàn);1~3次主和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn); 

9定期對(duì)感煙、感溫探測(cè)器進(jìn)行清潔,必要時(shí)進(jìn)行清洗,確保報(bào)警靈敏; 

10定期檢測(cè)報(bào)警主機(jī)控制程序有否亂碼,確保主機(jī)功能正常;

11、定期測(cè)試報(bào)警主機(jī)系統(tǒng)的接地電阻是否滿足要求,并做好記錄。 

 

消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)(含防排煙系統(tǒng)) 

1、檢查試驗(yàn)消防正壓送風(fēng)機(jī)(排煙風(fēng)機(jī))及正壓送風(fēng)閥(排煙閥)的聯(lián)動(dòng)功能是否正常; 

2、測(cè)試空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)的防火閥功能及聯(lián)動(dòng)訊號(hào)功能是否正常; 

3、測(cè)試消防電梯的人工迫降的信號(hào)功能是否正常; 

4、測(cè)試非消防電梯迫降首層的信號(hào)和聯(lián)鎖信號(hào)功能是否正常;

5測(cè)試以上各聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)消防中心相應(yīng)控制屏的訊號(hào)是否正常;

6測(cè)試樓層非消防電源自動(dòng)切斷功能是否正常;

7、檢查試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)警鈴的功能是否正常;

8、檢查試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)廣播的功能是否正常; 

9、測(cè)試正壓送風(fēng)機(jī)(排煙風(fēng)機(jī))現(xiàn)場(chǎng)和遠(yuǎn)程啟??刂乒δ苁欠裾?; 

10、定期對(duì)正壓送風(fēng)機(jī)(排煙風(fēng)機(jī))、正壓送風(fēng)閥(排煙閥)進(jìn)行保養(yǎng),對(duì)轉(zhuǎn)動(dòng)部位加潤(rùn)滑油并調(diào)整風(fēng)機(jī)皮帶松緊度等。 

 

自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) 

1、檢查試驗(yàn)樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗(yàn)裝置是否正常(水壓、流量是否達(dá)到要求); 

2檢查試驗(yàn)水流指示器動(dòng)作是否靈敏,報(bào)警是否及時(shí)準(zhǔn)確,復(fù)位是否正常,消防中心是否有顯示等; 

3、檢查噴淋頭、管道是否完好,有無(wú)爆裂隱患; 

4、檢查各個(gè)閥門是否處于正常開(kāi)啟狀態(tài),試驗(yàn)樓層信號(hào)閥門開(kāi)關(guān)是否靈活,消防中心是否有關(guān)閉信號(hào)顯示; 

5、檢查保養(yǎng)噴淋系統(tǒng)的水泵接合器,確保完整、不滲漏;

6定期試驗(yàn)安全泄壓閥是否靈敏、可靠,檢查水錘吸納器工作是否有效; 

7、檢查噴淋立管的自動(dòng)排氣閥的工作狀態(tài)是否正常; 

8、檢查試驗(yàn)濕式報(bào)警閥、水力警鈴動(dòng)作是否靈敏,噴淋泵是否啟動(dòng),消防中心顯示是否準(zhǔn)確; 

9定期檢查閥門是否開(kāi)關(guān)靈活、有效,閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時(shí)修理,對(duì)閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的,需進(jìn)行研磨工作,無(wú)法修復(fù)的予以更換。定期對(duì)閥門轉(zhuǎn)動(dòng)部位螺栓加黃油;

10、檢查止回閥啟閉是否靈活、有效; 

11定期對(duì)噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查,對(duì)腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換,對(duì)油漆脫落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。

 

室內(nèi)消防栓系統(tǒng) 

1、檢查消防栓箱配置是否完整齊全,包括檢查每個(gè)消防栓口的靜壓是否符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求,檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落,檢查水帶是否霉?fàn)€、穿孔,檢查卷盤(pán)膠管是否老化、龜裂,檢查破玻按鈕是否破碎; 

2檢查測(cè)試消防栓破玻系統(tǒng),試驗(yàn)破玻按鈕,警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動(dòng)、消防中心是否有報(bào)警信號(hào)及消防水泵狀態(tài)顯示; 

3、檢查各閥門是否處于正常工作狀態(tài),是否完好不滲漏;

4、檢查保養(yǎng)消防栓系統(tǒng)的水泵接合器,確保完整、不滲漏;

5、定期試驗(yàn)消防栓,檢查其噴水充實(shí)水柱是否達(dá)到規(guī)范或設(shè)計(jì)要求; 

6、定期試驗(yàn)安全泄壓閥是否靈敏、可靠,檢查水錘吸納器工作是否有效; 

7、檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過(guò)濾器是否正常,定期清洗過(guò)濾器; 

8、定期檢查閥門是否開(kāi)關(guān)靈活、有效,閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時(shí)修理,對(duì)閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的,需進(jìn)行研磨工作,無(wú)法修復(fù)的予以更換。定期對(duì)閥門轉(zhuǎn)動(dòng)部位和螺栓加黃油潤(rùn)滑; 

9、檢查止回閥啟閉是否靈活、有效; 

10、定期對(duì)消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查,對(duì)腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換,對(duì)油漆脫落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。

 

氣體滅火系統(tǒng) 

1、檢查保養(yǎng)各臺(tái)氣體滅火控制器,測(cè)試其功能是否正常;

2、檢查啟動(dòng)瓶藥劑貯瓶的壓力是否符合出廠充裝壓力和設(shè)計(jì)要求(壓力表指針是否在綠區(qū)),有無(wú)泄漏現(xiàn)象; 

3、檢查試驗(yàn)手動(dòng)、自動(dòng)緊急啟、停放氣裝置功能是否正常;

4、定期對(duì)電磁閥、瓶頭閥解體清洗,加硅油潤(rùn)滑; 

5、模擬自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)中的煙、溫感探測(cè)器同時(shí)動(dòng)作,通風(fēng)空調(diào)是否停止,防火閥是否關(guān)閉,檢查氣瓶的電磁閥是否在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)動(dòng)作,控制屏是否有放氣信號(hào),消防中心是否有信號(hào),警鈴、蜂鳴器是否動(dòng)作,使用iFire消防寶APP,實(shí)現(xiàn)智能巡更,確保消防安全巡邏質(zhì)量,及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患; 

6、檢查氣體滅火系統(tǒng)啟動(dòng)瓶、藥劑瓶有無(wú)變形,有無(wú)腐蝕、脫漆;

7檢查控制氣管有無(wú)變形或松脫,檢查高壓軟管有無(wú)變形、生銹或老化; 

8、檢查氣體保護(hù)區(qū)域(防護(hù)區(qū))內(nèi)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、開(kāi)口等是否符合要求。

 

防火卷簾門 

1試驗(yàn)感煙、感溫探測(cè)器的聯(lián)動(dòng)卷簾降落的功能是否正常;

2、試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)控制按鈕的功能是否正常,試驗(yàn)防火卷簾遠(yuǎn)程啟降功能是否正常; 

3試驗(yàn)防火卷簾控制器的功能是否正常; 

4檢查試驗(yàn)卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)(含鏈條)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常,檢查卷簾葉片有無(wú)變形; 

5、試驗(yàn)防火卷簾的聯(lián)動(dòng)功能是否正常,降落時(shí)消防中心有無(wú)顯示。

 

通訊系統(tǒng) 

1、檢查消防專用電話或插孔是否完好; 

2、定期試驗(yàn)每個(gè)消防專用電話或插孔的通訊是否暢通,語(yǔ)音是否清晰、響亮,消防中心電話主機(jī)顯示通話部位是否正確。

 

消防廣播 

1試驗(yàn)火災(zāi)應(yīng)急廣播設(shè)備的功能是否正常。在試驗(yàn)中不論揚(yáng)聲器當(dāng)時(shí)處于何種工作狀態(tài),都應(yīng)能緊急切換到火災(zāi)事故廣播上,音響清晰; 

2、檢查保養(yǎng)消防揚(yáng)聲器,測(cè)試樓層揚(yáng)聲器的效果,聲響是否響亮清晰; 

3定期對(duì)消防廣播主機(jī)進(jìn)行一次檢測(cè)維護(hù)保養(yǎng);

4、試驗(yàn)消防廣播的選層廣播功能是否正常。

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